王爷的团宠小娇妻第576章 成功购买网店办公室和武术场地

陈梦瑶和欧阳寒驱车前往周杰泉的房地产公司一路上两人仍在车内热烈讨论着即将展开的谈判策略。

阳光透过挡风玻璃洒在他们脸上车内弥漫着一股紧张又兴奋的氛围。

“我觉得我们可以用最低价拿下这两处物业。

”欧阳寒一边握着方向盘一边自信地说道“尤其是那座手工艺品厂虽然旧了些但地段不错用来办武术场地确实不错。

” 陈梦瑶点点头目光坚定：“新办公楼那边我来谈你负责手工艺厂。

我们要表现出诚意但也不能让对方觉得我们急着买。

价格方面要稳得住适当压一压。

” 欧阳寒笑了笑：“明白咱们分头行动效率高一些。

” 车子缓缓驶入房产中介公司的停车场两人整理了一下衣着走进了公司的大厅。

刚进门就看到两位中年男子已经坐在沙发上低声交谈神情严肃而专注。

周杰泉见他们进来立刻起身迎上前来热情地握手：“哎呀你们可算来了！我都等半天了。

” 他一边说着一边为双方做了介绍：“这两位是今天的关键人物——这位姓李是新建办公楼的业主代表；这位姓张是手工艺废弃厂房的主人。

” 几人相互点头致意后周杰泉带着大家去了会议室招呼大家坐下气氛逐渐轻松下来。

“今天我们聚在一起主要是为了谈一下这两处场地的价格问题。

”周杰泉开门见山“我们这边是有意向购买但价格方面嘛还得看各位的意思。

” 话音刚落欧阳寒便微微一笑主动开口：“我觉得我们可以先分头谈效率高一些。

张先生您的那个手工艺品厂虽然旧了些但我个人对那块地挺感兴趣的不如我们单独聊聊？” 张老板点点头露出一丝笑意：“行啊年轻人有眼光那咱们就谈谈。

” 与此同时陈梦瑶端起茶杯轻抿了一口目光平静地看着李老板：“李先生听说您这栋楼是新建不久的配套设施也很齐全我们这边确实很有兴趣。

不过价格方面您是怎么考虑的呢？” 李老板双手交叉放在桌上语气坚定地说：“实话实说吧这栋楼是我们公司去年才建好的位置也不错交通便利周边配套成熟。

我们给的报价是每平米一万八总价两千五百万这个价在目前市场上并不算高。

” 陈梦瑶微微一笑语气温和却不失锋芒：“李老板您说得没错这栋楼的确不错。

不过我们现在是整体收购不是零散出售。

而且说实话我们也有其他项目在考虑所以价格上如果能稍微灵活一点我想我们的合作会更快推进。

” 李老板皱了皱眉：“你们要的是整栋楼我们当然也知道这不是一笔小买卖。

但我们也要考虑投资回报率不能亏本卖。

” “理解理解。

”陈梦瑶点头“不过我可以给您一个初步报价每平米一万六总价两千两百五十万一次性付款。

这样既保证了您的利润空间也能让我们尽快完成交易。

您觉得如何？” 李老板沉吟片刻端起水杯喝了一口缓缓说道：“这个价格……比我们的心理预期低了不少。

不过既然你们诚意满满那就按照这个价格吧。

” 而在另一边欧阳寒正翻看着张老板提供的那个废弃工坊的图纸语气轻松地与张老板交谈：“张老板您的这块地面积不小位置也算方便只是厂房有些年头了结构上也需要评估。

所以我这边的预算大概是在每平米五千左右总价八百万您看有没有操作的空间？” 张老板笑了笑摇头道：“小伙子你这是想捡便宜啊。

这片厂房虽然旧了点但土地性质是工业用地未来可塑性很强。

我开价一千两百万一分不少。

” 欧阳寒不急不躁轻轻敲了敲桌面：“张老板我理解您的想法。

但您也知道现在工业用地转商业用途审批很严而且这厂房破旧修缮成本也不低。

如果您坚持一千两百万那我只能遗憾地放弃了。

” 张老板眯了眯眼显然在权衡利弊。

过了几秒他叹了口气：“这样吧一千一百万不能再少了。

你们要是真心想要这个价我可以接受。

” 欧阳寒嘴角微扬伸出手来：“成交的前提是合同签完后三个月内完成付款。

我可以先打五百万过去剩下的分两个月打过去。

如果您同意这点我可以现在就跟您定下来。

” 张老板看了看欧阳寒又看了看陈梦瑶那边的情况最终握住了他的手：“好那就这么说定了。

” 会议室内气氛逐渐缓和几方都达成了初步共识。

周杰泉在一旁满意地点点头心中暗自佩服这两位年轻人的谈判能力。

接着四人让周杰泉按照说好的价格以及付款方式拟定合同。

等签订合同后陈梦瑶给李老板打了全款而欧阳寒给张老板打了五百万让他们在这几天时间安排好过户的事情。

“记得尽快办理手续等过户完成后第一时间通知我们。

”陈梦瑶临走前叮嘱道。

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